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曼哈頓華埠中央街80號監獄建案自公布後造成社區極力反彈，24日紐約中華公所等僑團與社區人士，將蒐集來的6220份反對連署書交給市議員陳倩雯；中華公所訂於26日(周五)舉辦里民大會，日前市長白思豪(Bill
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de Blasio)也允諾，願應轄區市議員邀請到社區聽取民意，但陳倩雯辦公室僅表示「會邀請市長」。包括中華公所主席伍銳賢、美東聯成公所黃達良、紐約台山寧陽會館主席曾偉康在內的社區反對者，將日前由各僑團收集到2700份反對書、柏路聯盟(Park Row Alliance)下的Chatham Towers和Chatham Green的1500份，以及社區人士陳家齡在網站上收集的200份反對請願書共6220份，從勿街中華公所門口，遊行至陳倩雯位於拉菲逸街(Lafayette St.)的辦公室，親手交給她。
陳倩雯收下反對連署書後表示，由於市議會另有其他活動，因此她將會把民意轉交市長，並承諾會替社區爭取權益，隨即留下該辦公室副幕僚長李金枝和代表陳少風兩人在場回答問題。
白思豪12日在接受WNYC主持人萊勒(Brian Lehrer)訪問時，曾提到若紐約四區的監獄選址在市議員的選區，他很樂意在市議員的邀請下到社區聽取民意，而中央街80號的監獄位於陳倩雯所在的第一選區。
但Chatham Green董事Nicholas Stabile向陳倩雯辦公室代表詢問，是否會邀請市長參加周五即將舉行的里民大會，李金枝和陳少風表示該
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辦公室「將會邀請」，但未提到何時送出邀請。不少反對者認為市府建監獄計畫太過雷厲風行，根據堅尼路以南鄰里聯盟(Neighbors United Below Canal，簡稱NUBC)寫給白思豪和陳倩雯的公開信，該組織提出包括選址過程倉促、流程為催促方案進行，未
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和社區討論等質疑；信中寫到，自今年8月15日市府公布四座新監獄地址後，在六周內即制訂目前計畫、發布建設範疇草案(draft scope)，並開始環境影響研究(EIS)和統一土地利用審查程序(ULURP)，「這所有過程都是虛假的」。在2017年4月，白思豪曾在市議會的記者會上提到，關閉雷克島(Rikers Island)監獄需要民選官員和社區人士的支持；他說，那些「NIMBY」議員(Not in my backyard，不要在我的後院蓋監獄)才是雷克島關閉的關鍵。
市府在去年6月宣布關閉雷克島計畫時，白思豪也曾說，監獄選址的過程中除非有當地民選官員和社區人士投贊成票，一切就不會發生；「我們需要市議員的同意，才能夠開始整個流程。」
反對者呼籲，陳倩雯如果站在社區這邊，就應該邀請市長參加里民大會，聽見社區的聲音、收回對當前計畫的支持；另外他們也市長應撤回建設範疇草案、停止環境影響研究和統一土地利用審查程序，並重新啟動流程，讓社區真正參與所有關鍵決策。
中華公所和NUBC訂於26日晚6時舉行里民大會，地點在中華公所大禮堂，歡迎民眾踴躍參加；更多資訊可上網頁https://neighborsunitedbelowcanal.com/查詢。
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記者林仕祥／台北報導
九合一選舉落幕，最新民調指出，高雄市長當選人韓國瑜以62%的滿意度居冠，台北市長柯文哲輸韓1%，僅拿下第二名，柯文哲今（1）日心甘情願認輸，坦言，「這很正常，沒有什麼，現在會贏韓國瑜才奇怪」。
▲台北市長柯文哲。（圖／北市府提供）
TVBS民調中心日前挑選國內12位主要政治人物進行聲望調查，數據顯示，聲望最高的是韓國瑜的62%，柯文哲61%居次，第三名是桃園市長鄭文燦的58%，第四名是新北市長當選人侯友宜的54%，第五名由新北市長朱立倫與台中市長林佳龍並列，接下來依序為前總統馬英九、行政院長賴清德、新北市長落選人蘇貞昌、總統府祕書長陳菊、國民黨主席吳敦義、總統蔡英文。
選後「韓流」仍勢不可擋，包括桃園市、屏東縣都找上韓國瑜跨黨
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派拚觀光，媒體詢問，未來台北市與高雄市有無合作可能，柯文哲大喊「沒問題」，因為他跟韓國瑜本來交情就不錯，強調台北跟高雄的合作，不需要在任何政治前提下才能推動。柯文哲說，他本來就有約韓國瑜找時間出來見面，但現在兩個人都很忙碌，強調日後跟韓一定會見面。
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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
最近百貨公司開始推出周年慶活動，不少民眾早就磨刀霍霍，想利用這段時間撿便宜採購一番，挑選想要的商品。最近有一名男網友發文，自己利用百貨公司周年慶買羽絨衣，原本預算5千元上下，但店員「話術」太厲害，結果不小心買到破萬元，成為VIP會員，事後他非常後悔又無言。
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這名男網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文提到，日前他到百貨公司購買羽絨外套，原本價位5千多元還可以接受，沒想到這時候美麗的店員展她超強的話術，端出各種優惠要他湊滿額，包括拿回饋和贈品等，講得好像現在不買就終身後悔似的。於是自己就挑了2件拚一波，打折之後金額是96XX元。
就在這時，美麗的店員又說話了，「哈囉帥哥，再湊一下啦！」男網友說，對方表示只要滿萬元就能成為VIP會員，於是對方就用撒嬌聲音說「你只
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差幾百而已耶！」接著又說成為VIP會又超多優惠，這時聽到「帥哥」2字被迷惑的他，當場陷入腦弱狀態，立刻買好買滿了。男網友當下又買了一組580元的襪
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子，順利湊到萬元，事後很帥氣的刷卡結帳，美麗的店員微笑地目送他離開。但就在回家途中，他愈想愈不對，「2雙襪子580元，這樣1雙不就要290元？乾...這襪子裡面是有埋金線嗎？被話術就算了，重點是...我拿的是女用襪啊！」最後他自嘲說，「這故事告訴我們，周年慶期間怎樣湊都會不夠的！多少人要剁手的出個聲，讓我知道並不孤單啊！只想買件外套，最後變成買VIP了啊！」這段發文一出，不少人看了都笑翻了，但也有人直言「我非常討厭這種銷售方式，要就一次把活動通通講清楚，這種漸進式的銷售模式很機車」；另外有人打趣地問「店員是不是你的菜？」更有不少網友分享經驗「周年慶是個坑啊！意志要堅定」；不過有更多人羨慕男網友「我也好想任性啊！」
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK
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忠訓辦理機會比較高嗎?』甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
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OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
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潮霖資產 借錢的管道委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
潮霖資產 銀行貸款率利比較
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准
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）新竹民間貸款及勞工貸款申請資格
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
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（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在
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4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
理債一日便 就學貸款率利試算
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度
高雄美濃區民間貸款
最快的銀行是哪一家?請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
臺南市安南區證件借款
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
車貸及車貸銀行推薦
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
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通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
華泰銀行轉貸利率
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
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房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
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壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
潮霖資產 銀行房貸利率試算表
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
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貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
信用貸款保人
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃【給予的建議和經驗分享】
臺灣銀行優惠信貸
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
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